湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：
位于長沙縣黃花鎮(zhèn)黃金大道86號順興家園4棟502號房產(chǎn)一處
房產(chǎn)證號：湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0007057號；房屋性質(zhì)為商品房，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓；房屋規(guī)劃用途為住宅，證載建筑面積為119.62平方米（分?jǐn)偨ㄖ娣e為12.54平方米），三室二廳二衛(wèi)；總樓層為8層，標(biāo)的位于第5層；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；建成時間為2019年。
本次拍賣包含房屋及其分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)，入戶門、窗等現(xiàn)有裝修，不包含可移動家具、家電以及內(nèi)放物品。
起拍價：493103元，保證金：50000元，加價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的名稱 | 位于長沙縣黃花鎮(zhèn)黃金大道86號順興家園4棟502號房產(chǎn)一處 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）湘0181執(zhí)5049號 |
權(quán)利類型 | 房屋所有權(quán) | |
產(chǎn)權(quán)證號 | 湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0007057號 | |
標(biāo)的所有人 | 劉*所有 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
占有狀況 | ||
鑰匙 | ||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 瀏陽市人民法院查封 |
抵押 | 有 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
標(biāo)的物介紹 | 房屋建筑面積 | 119.62平方米 |
裝修情況 | 精裝、具體以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |
維護(hù)和保養(yǎng) | 房屋維護(hù)狀況良好 請實地考察，最終以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 | |
房屋樓層 | 房屋總樓層為8層，標(biāo)的位于第5層； | |
有無電梯 | 有 | |
戶室情況 | 3室2廳2衛(wèi)，具體以實際考察為準(zhǔn) | |
所在小區(qū)：順興家園
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