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浙江省文成縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)碧湘社區(qū)湘清別墅016全部[權(quán)證號(hào)：私011968]房產(chǎn)一處。（包含該房產(chǎn)室內(nèi)不可移動(dòng)的裝修，不包含可移動(dòng)的室內(nèi)物品、家具等）。買受人務(wù)必前往實(shí)地查看，房屋情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如房屋存在違建，相關(guān)部門予以處理，買受人應(yīng)依法予以配合。

1、該建筑物位于長(zhǎng)沙市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司名下長(zhǎng)國(guó)用（2002）字第007691號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證的土地紅線范圍內(nèi)內(nèi)，故在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，僅登記房屋所有權(quán)信息，不登記土地使用權(quán)信息；該房產(chǎn)總層數(shù)4層，證載建筑1-3層共計(jì)118.69平方米，第四層未登記建筑面積約26平方米。

2、權(quán)益狀況：（權(quán)證號(hào)：私 011968），證載建筑面積118.69㎡。權(quán)利用途：住宅；權(quán)利狀態(tài)：現(xiàn)狀。

2024浙0328執(zhí)737號(hào)之十

起拍價(jià)1040000元，保證金208000元，加價(jià)幅度5000元。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。

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