長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市雨花區(qū)勞動東路美林景園住宅小區(qū)17棟501號，權(quán)證號：715160405，產(chǎn)權(quán)面積：157.18平方米，分攤建筑面積：17.75平方米；房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買受；領證時間：2015年7月；本次拍賣不包含室內(nèi)可移動的家具家電。
起拍價：1028560元，保證金：100000元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的名稱：長沙市雨花區(qū)勞動東路美林景園住宅小區(qū)17棟501號
權(quán)證號：715160405
法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘01執(zhí)2587號
標的所有人：陳＊
周邊狀況：
位置：小區(qū)南臨勞動東路，西臨美林街，北、東鄰嘉盛華庭。估價對象所在棟臨美林街。
交通：估價對象周邊有160、220、239、273等多路公交線路途經(jīng)，距離4號線地鐵口約500米，對內(nèi)交通便捷。
外部配套設施：估價對象周邊有長沙市華益中學、吉聯(lián)小學、旭輝mall、天虹超市、長沙沙灣公園、長沙華雅國際大酒店、建設銀行等配套設施，周邊公共配套設施完善度較完善。
其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
所在小區(qū)：美林景園
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