湖南省衡陽市蒸湘區(qū)人民法院拍賣公告
位于湖南省長沙市萬家麗中路二段539號萬科金域華府20棟1103室房屋（權證號碼：714106715，建筑面積：124.25平方米）。
該拍賣標的物網絡詢價結果為152.8903萬元，起拍價為人民幣122.3123萬元，保證金為人民幣12萬元，加價幅度為人民幣0.6萬元及其倍數。
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| 執(zhí)行案號 | (2020）湘0408執(zhí)恢296號 | ||
| 標的物名稱 | 坐落于湖南省長沙市萬家麗中路二段539號萬科金域華府20棟1103室房屋 | ||
| 調查情況 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 湖南省長沙市萬家麗中路二段539號萬科金域華府20棟1103室房屋 | |
| 2.產權證書及存放地、標的物產權信息 | 產權證號：714106715；存放地：抵押權人；標的物產權信息：（1）共有情況：單獨所有；（2）房屋用途；住宅用房；（3）土地性質：住宅；（4）土地用途：住宅用地；（5）房屋結構：鋼筋混凝土結構。 | ||
| 3.鑰匙控制情況（是否需要強制開鎖） | 鑰匙由法院持有。 | ||
| 4.查封、抵押情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已被蒸湘區(qū)法院查封。與2020年4月17日續(xù)查封。抵押銀行為中國農業(yè)銀行長沙市天心區(qū)支行。 | ||
| 5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | |||
| 6.房屋占用及騰房及其聯系方式 | |||
| 7.優(yōu)先購買權 | 無 | ||
| 8.其他需要說明的情況（學位、稅費、水、電、氣、物業(yè)、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積）可另附材料 | 四至：所在房屋東臨圭塘二小區(qū)，南臨香樟東路，西臨萬家麗中路，北臨其他小區(qū)。建筑面積：124.25平方米；房屋戶型：三室二廳二衛(wèi)；房屋所在層數/總層數：11/35；房屋朝向：南北；建成年代：；裝修狀況：簡裝；電梯房；水、電、氣欠費情況：截止2020年10月欠物業(yè)費共計125.63；周邊配套：銀行：興業(yè)銀行、長沙農商銀行（雨花支行）；醫(yī)院：湖南有色醫(yī)院；商場：通程商業(yè)廣場(香樟店)、喜樂匯；幼兒園；紅黃藍幼兒園(體院巷)、長沙市雨花區(qū)第六幼兒園；小學：圭塘小學；初中：長沙市南雅醫(yī)院；交通：26快線、135、167、16、280等公交線路。 | ||
所在小區(qū)：萬科金域華府
萬科金域華府位于長沙的東大門，武廣新城的核心區(qū)域，緊鄰雨花區(qū)政府和雨花市民廣場，西側為長沙市南北主干道的萬家麗路，北靠湖南聯通總部，通過項目南側的香樟路到武廣新火車站只需要5分鐘車程。
萬科金域華府項目總占地約26萬㎡，總建筑面積56萬㎡，容積率3.0/1.89，綠化率35.15%，萬科金域華府一期是由7棟住宅、6棟公寓及近1萬平米的商業(yè)街組成的國際生活住區(qū)。二期由7棟住宅，(1棟公寓、2棟11層純板樓、4棟高層)總房源約948戶。組成的大型國際生活住區(qū)。
萬科金域華府由萬科物業(yè)管理。
萬科金域華府項目目前在售68-86平米兩至三房精裝公寓和約75-90平米兩至三房全景華宅。戶型精巧緊湊，直連客廳餐廳，通風采光俱佳，生活區(qū)與休閑區(qū)相互獨立，自在暢享美好生活，超大景觀陽臺，滿足所有戶型最大限度的對景觀，朝向及空間舒適度的要求，加大了戶型的使用率。另外升級C+精裝，戶型與家裝同步到位，從入戶玄關、收納空間、到凸窗設置、空間極盡研磨，提供更具人性化的人居空間。
萬科金域華府住宅采用的點陣式布局，不但將園林景觀的均好性發(fā)揮到極致，還將視野、采光、通風大大提高。
萬科金域華府商業(yè)街是以潮流時尚為核心的規(guī)劃思路進行設計，獨立體驗街區(qū)和城市繁華。
萬科金域華府依托20萬周邊人群和武廣新城的國際規(guī)劃，打造商業(yè)街。總建筑面積1.25萬㎡，商鋪空間布局合理，面積多樣：30-80㎡獨立小鋪，100㎡街區(qū)商鋪，500-3000㎡左右整體商鋪，可以不同程度的滿足投資，自營需求。
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