湖南省永州市冷水灘區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：拍賣擔(dān)保人諶嬋所有的位于長沙市雨花區(qū)匯金路288號萬鏡藍(lán)山梧桐苑17棟302號房產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證書號：湘（2021）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0156611號；有按揭，現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀交付。此拍賣物不包括室內(nèi)外家具、家電等可移動的相關(guān)物品。 競買人必須具備長沙的購房資格。
該標(biāo)的物規(guī)劃用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；位于第3層；建筑面積：196.3平方米；分?jǐn)偨ㄖ娣e：6.79平方米。
二、拍賣方式：本次拍賣以增價拍賣方式拍賣。
起拍價：470萬元，增價幅度：1萬元。
保證金：30萬元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
拍賣名稱 | 長沙市雨花區(qū)匯金路288號萬鏡藍(lán)山梧桐苑17棟302號房產(chǎn) | |
拍賣依據(jù) | 司法裁定書 | |
拍品權(quán)證情況 | 1、法院執(zhí)行裁定書 2、不動產(chǎn)權(quán)證號：湘（2021）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0156611號； | |
拍品所有人 | 諶嬋 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
使用權(quán)類型 | 出讓 | |
租賃情況 | ||
鑰匙有無 | ||
有無優(yōu)先購買權(quán)人 | / | |
配套情況 | / | |
權(quán)利限制情況 | 存在抵押關(guān)系 | |
提供的文件 | 1、《法院執(zhí)行裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
拍品簡介 | ||
拍賣對象：長沙市雨花區(qū)匯金路288號萬鏡藍(lán)山梧桐苑17棟302號房產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證書號：湘（2021）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0156611號；有按揭，現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀交付。此拍賣物不包括室內(nèi)外家具、家電等可移動的相關(guān)物品。 競買人必須符合長沙的購房資格。 該標(biāo)的物規(guī)劃用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；位于第3層；建筑面積：196.3平方米；分?jǐn)偨ㄖ娣e：6.79平方米。 | ||
2、權(quán)證編號情況：詳見拍賣公告 | ||
3、稅費負(fù)擔(dān)情況：過戶所涉及的稅費根據(jù)稅法等法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費；優(yōu)惠地價、土地出讓金和可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及過戶產(chǎn)生的其它費用均由買受人承擔(dān)。 | ||
4、限購情況： | 自行到相關(guān)部門了解，自然人競買時必須符合長沙市限購政策規(guī)定的條件。 | |
5、物業(yè)情況： | / | |
所在小區(qū)：五礦萬境藍(lán)山
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