汨羅市人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市岳麓區(qū)含光路660號蔚藍小區(qū)45、46、47棟906室（權(quán)證號碼：20200336388）
建筑面積：167.15平方米（分攤面積:30.51平方米）（五室兩廳一廚兩衛(wèi)）；房屋用途：住宅；土地性質(zhì)：出讓；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；所在樓層/總樓層：9/19
登記時間：2020-12-3；該標的東臨肖家巷路、南臨含光路、西臨谷豐北路、北臨茶子山路，周邊有八方公園、岳麓區(qū)博才卓越小學、長郡雙語中學、中南大學湘雅三醫(yī)院，交通出行較便捷，地理位置好。
（此次拍賣不包括室內(nèi)家具家電，詳情請查看評估報告）
起拍價：172萬元，保證金：20萬元，增價幅度:0.5萬元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
執(zhí)行案號 | (2024）湘0681執(zhí)恢371號 | ||
標的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)含光路660號蔚藍小區(qū)45、46、47棟906室（權(quán)證號碼：20200336388） | ||
情況說明 | 1.是否有抵押 | 無 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 無 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 被執(zhí)行人居住的狀態(tài) | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買賣雙方按法律規(guī)定各自承擔；2、拍賣標的物拖欠的水電、物管費等費用由買受人承擔；3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責；4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；5、相關(guān)事宜請查看公告詳情。 | ||
所在小區(qū)：卓越蔚藍海岸(一期)
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